Casa em Condomínio para Locação, Taubaté / SP

Descrição do Imóvel

Casa térrea no condomínio Chácaras Cataguá, com terreno de 4.200m² e 700m² de área construída em Condomínio fechado para locação ou venda.
COMPLETISSIMA Casa Térrea em Condomínio Fechado de Chácaras
PRONTO PARA MORAR, COM ACABAMENTO TOTAL, MOBILIDA.
TERRENO: dois lotes totalizando Ap. 4200 m2 - Lote em meio de quadra na parte alta do condomínio;
Segurança, Condomínio fechado com lago e bosques;
Vista incrível para Pedra do Baú (São Bento Sapucaí); serra da Mantiqueira; Por do Sol;
Lindas Paisagens e vistas, com um por do sol naturalmente exuberante...
Sua casa de campo e cidade em um só local.
Qualidade de vida; tranquilidade; vários espaços e lazer para toda família...
Cenário perfeito para seus melhores momentos
ARQUITETURA:
Contemporânea, mesclando estilo Mediterrâneo europeu (Florença, Toscana – Itália) Rustico fino; com elementos estilo galpão
industrial de época;

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - CASA TÉRREA
PARTE INTIMA:
3 (Tres) Suites, sendo uma SUITE MASTER,
1 SUÍTE MASTER DE DESTAQUE com:
Quarto com cama king size, com Espaço para Duas áreas de leitura, namoradeira; porta balcão com pergolado externo, teto
elevado;
Porta circular com TV giratória e uso simultâneo com sala de banho SPA;
Sala de banho com:
Box com sanitário e com bidê;
Box com dois chuveiros;
Duas sessões de gabinetes lavatórios estilizados;
SPA hidromassagem para até seis pessoas;
Jardim de inverno amplo e integrado;
CLOSET completo com área de maquiagem/ penteadeira, amplas sessões de armários;
2 SUÍTES COM:
Cama de casal, Bancada estudo/estante, área de leitura, Closet, ampla sessões de armários, amplo banheiro completo; porta
balcão com pergolado e teto elevado;
1 SALA ÍNTIMA multifuncional com espaço bancada estudo/escritório, Sala TV, quarto visita…, com porta balcão e teto elevado;
Porta circular com TV giratória uso simultâneo junto ao home Theater;
PARTE SOCIAL:
Espaço interno em Conceito Aberto ,
Hall de entrada e distribuição área social e área intima, amplo espaço para estar, com teto elevado em estilo contemporâneo;
Lavabo com teto de vidro, moveis estilizados;
Corredor acesso com teto envidraçado com Jardim inverno / espelho D’água / teto cortina D’água;
Salão principal imponente com 8 metros de altura, variada Iluminação, incluindo iluminação de discoteca;
Home Theater amplo; Porta circular com TV giratória e home Theater, ar condicionado; com ponto para automação projetor e
telão;
Ambiente sala de estar com lareira dupla;
Ambiente sala de jantar, que comporta ampla mesa com aparador;
Ambiente ilha gourmet com Cooktop de indução, adega refrigerada embutida; micro ondas embutido; pia de apoio com Cuba
industrial; área armários; área bancos para refeição;
Cozinha integrada com completos equipamentos para eventos gourmets (Cooktop, forno a gás/Elétrico; churrasqueira
Ampla, coifa com iluminação e exaustão industrial; forno pizza; forno a lenha; fogão caipira 4 bocas) pia de apoio com
Chácaras em Condomínio fechado a venda
Cuba industrial; ampla sessão de armários; mesa/copa; ponto de agua para geladeira agua e gelo automático;
Área de serviço com armários embutidos até teto, Dispensa, Rouparia, bancadas; com acesso totalmente independente da área
intima e da área social;
Linda estrutura de escada passarela que leva ao mezanino;
Mezanino com: sala de jogos com mesa bilhar (Comodo Multifuncional opção virar escritório, Sala de jogos, dormitório); e casa de
máquinas/sala armazenagem;
PARTE EXTERNA COM LAZER COMPLETO:
Ampla área de jardim com:
Projeto de Decoração e Paisagismo completo assinado pela renomada arquiteta e paisagista Renata Outubo
Vaga para 10 carros;
Estar externo com lareira
Praça com Gazebo com iluminação de feixe lâmpadas, com Lenheiro fogo de chão,
Solarium lateral suíte/sl. intima com pergolado;
Horta
Pomar
Piscina com borda infinita; cascata; jato turbina para nado contra correnteza; iluminação de led; aquecimento solar;
Anexos da área da piscina:
SPA com hidromassagem para até 12 pessoas
Bar da piscina;
Ducha da piscina;
Deck panorâmico Amplo;
Sala de jogos
Sala de ginastica
Sauna com ducha no interior
Box Ducha Fria Grande
Banheiro, vestiário
Adega com cozinha
Hobbie box
Sala de estar externo, com Áreas de descanso com redes cobertas e descobertas;
LAZER COMPLETO COM:
Quadra de areia: beach tênis; vôlei ou futevôlei; futebol.
Quadra de tênis de Saibro
Campo Society
Sleckline
Todo lazer e áreas externas são iluminadas, padrão oficial;
Outros:
Poço artesiano
Fossa séptica biodegradável
Abrigo gás; abrigo bombas e equipamentos;
Casa máquinas piscina e anexo;

DESTAQUES DA CONSTRUÇÃO:
Construído com todos os projetos técnicos, matérias de qualidade e fino acabamento;
Casa Prática e de fácil manutenção;
Projeto inteligente, executados com grupo de profissionais renomados, Prática e de fácil manutenção.
Ambientes internos e externos, respeitam e integram a natureza
PADRÃO: com Fino acabamento;
Todos ambiente com tetos elevados (entre 4.00 e 8.00 metros de altura), equipados com mantar hidro térmica;
Esquadrias amplas para boa ventilação e iluminação;
Lógica: internet a cabo;
Iluminação na casa toda, inclusive área externas, quadras...,
Armários planejados,
Todos os banheiros completos com espelho e Box.
Sistema de aquecimento misto solar, a gás e Elétrico, em todos os banheiro, cozinha, área de serviço;
Preparado para ar condicionado pontos em todos cômodos;
Sistema Poço artesiano exclusivo, e esgoto biodigestor preparado para interligar futura Rede Sabesp (não paga taxa de agua e
esgoto);

VALORES: Sob. Consulta! (Valor acima promocional podendo ser alterado a  qualquer momento).

LOCALIZAÇÃO:
CONDOMÍNIO FECHADO - CHÁCARAS CATAGUÁ
Localização: Condomínio Fechado, no acesso da rodovia Carvalho pinto, Em Taubaté-SP, com rápido acessos para São Paulo
(1:30h), Litoral Norte Ubatuba (1:20h) e Serra da Mantiqueira Campos do Jordão (45min)...
Região que MAIS CRESCE E VALORIZA em Taubaté-SP; próximo acesso as principais rodovias; a 15 minutos do centro da cidade;
Próximo ao Acesso do Litoral Norte de São Paulo / Ubatuba.
Px. Rodovia Carvalho Pinto, Rod Dutra.
Fácil acesso as cidades: Campos do Jordão, Aparecida do Norte; São José dos Campos; São Paulo; Rio de Janeiro;
Loteamento harmonioso, com excelente equilíbrio de tamanho dos lotes, distancia entre vizinhos, numero lotes, custo mensal
condomínio, Urbanização de qualidade, com áreas para lazer, e espetaculares vistas, paisagens. Lagos, bosques...

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