Sobrado em Condomínio para Venda

Sobre o Imóvel

Residência de Alto Padrão com Vista Privilegiada para a Serra da Mantiqueira – Tremembé/SP

Esta residência exclusiva foi construída com alto padrão de qualidade, conforto e sofisticação, em um terreno de 354,25 m² e com 358 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, funcionais e elegantes.

🛏️ Área íntima – 4 suítes amplas

A casa possui 4 suítes, sendo:
    •    3 suítes no piso superior, incluindo uma espetacular suíte master
    •    1 suíte no térreo com total acessibilidade, com portas de 90 cm, permitindo acesso para cadeira de rodas e cadeira de banho

🌟 Suíte Master – um verdadeiro refúgio privativo
    •    Área total de aproximadamente 50 m²
    •    Banheiro com 9 m²
    •    Closet com 9 m²
    •    Banheira aquecida para 2 pessoas
    •    Sacada privativa de 12 m²
    •    Vista privilegiada e permanente para a Serra da Mantiqueira e Campos do Jordão

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🍽️ Cozinha e área gourmet completas
    •    Bancadas e pia da cozinha em pedra Silestone, agregando sofisticação e durabilidade
    •    Cooktop e forno a gás Brastemp (70 litros)
    •    Área gourmet com bancada inteiriça em pedra São Tomé escovada
    •    Cooktop a gás Brastemp
    •    Espaço integrado de lazer com 115 m² de área livre
    •    Churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha

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🏊 Área de lazer privativa
    •    Piscina com 15 m², preparada para aquecimento
    •    Banheiro exclusivo para a área da piscina com 7 m²
    •    Lavabo na entrada principal

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❄️ Tecnologia, conforto e eficiência energética
    •    Infraestrutura completa para 9 aparelhos de ar-condicionado, com evaporadoras instaladas na casa de máquinas
    •    Sistema de energia fotovoltaica com geração média de 850 kWh/mês
    •    12 placas solares ELGIN
    •    Inversor WEG
    •    Garantia de 20 anos
    •    Sistema de aquecimento solar com:
    •    Boiler de 600 litros
    •    Caixa dedicada de 500 litros para o boiler
    •    Caixa d’água principal de 2.000 litros
    •    Todas as torneiras com sistema monocomando (água quente e fria)

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🏗️ Acabamentos e diferenciais construtivos
    •    Esquadrias em alumínio em todas as portas e janelas
    •    Porta principal imponente com 1,60 m de largura e 3,00 m de altura
    •    Telhado em telha sanduíche metálica com isolamento térmico e acústico
    •    Móveis planejados em todos os ambientes
    •    Investimento aproximado de R$ 250.000,00

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💼 Escritório exclusivo
    •    Amplo escritório totalmente mobiliado
    •    Porta de alumínio com 5 metros de largura
    •    Vista privilegiada para a Serra da Mantiqueira

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📍 Condomínio completo com infraestrutura de clube

O imóvel está localizado em loteamento residencial fechado em Tremembé/SP, com excelente padrão e segurança.

Área de lazer do condomínio:
    •    Piscinas adulto e infantil
    •    Salão de festas
    •    Campo de futebol
    •    Quadra de tênis
    •    Quadra poliesportiva
    •    Salão de jogos
    •    Academia completa
    •    Playground e brinquedoteca
    •    Área gourmet
    •    Bosque e ampla área verde
    •    Sauna seca e úmida
    •    Solarium
    •    Clube completo

Segurança e comodidade:
    •    Portaria 24 horas com controle de acesso
    •    Ronda de segurança
    •    Vista privilegiada para a Serra da Mantiqueira

Para mais informações ou agendar uma visita entre em contato.

UP Brasil Imóveis
(12) 99239-1780
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