Terreno para Venda

Sobre o Imóvel

Terreno regularizado na zona sul de Taubaté 
Propriedade de 4.444 metros quadrados (73 metros de frente), composta por 3 lotes.
Terreno em aclive, limpo e fechado por um muro de 3mts de altura.
Lei de Zoneamento Municipal -> Zona Mista o que viabiliza a utilização do terreno para fins residenciais, comerciais ou industriais Todos os documentos legalizados e atualizados, incluindo planimétrico e matrícula. Todos os certificados expedidos pela prefeitura em posse do proprietário para envio a interessados em compra.
O bairro integra a zona sul do município, região que mais desenvolveu nos últimos 10 anos na cidade.
Localizado na única avenida do Bairro Jardim Bela Vista com ponto de ônibus em frente aos lotes e corredor de ligação entre diversos bairros.
Apesar de majoritariamente residencial, o plano de zoneamento do município autoriza a utilização industrial e comercial somente dos imóveis localizados na avenida. Imóvel localizado a 5 minutos de ambos os shoppings da cidade e a 3min do bairro Independência, recinto dos bancos e comércio da cidade. Fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna, Floriano Rodrigues Pinheiro (Campos do Jordão) e Oswaldo Cruz (Litoral Norte). O terreno fica no ponto mais alto do bairro com vista para toda a cidade de Taubaté Matrícula atualizada em 2024 conforme projeto planimétrico que regularizou a dimensão dos lotes. Imóvel sem onerações e disponível imediatamente para transferência.

Para mais informações ou agendar uma visita entre em contato.
UP Brasil Imóveis
(12) 99239-1780
atendimento@upbrasilimoveis.com.br

Taubaté é um município brasileiro no interior do estado de São Paulo, localizado na região do Vale do Paraíba,
a 130 km da capital do estado, São Paulo. O município é formado pela sede e pelo distrito de Quiririm. Wikipédia
Altitude: 580 m
Área total: 625,004 km²
Clima: Tropical de altitude Cwa
Densidade: 514,1 hab./km²
Distritos: Lista: Taubaté (sede) e Quiririm (distrito);
Fuso horário: Hora de Brasília (UTC−3)
Gentílico: taubateano; taubateense